办法,是不是也得告诉我了?”
“那是自然的。”
笑吟吟的将合同交给了身后的李奉献收好,李阳重新坐回了自己的小马扎上,笑道:“其实想要把一个商场做起来,非常的简单。只要有一到两个能够吸引客流的核心商户,商场其余的商铺就非常容易招租或者是出售出去。”
“这话你刚才说过了,说重点!到底怎么才能把这些核心商户招过来!”
王剑林可是忍了半天了!
刚才有求于李阳,说话不硬气。现在肉都割出去了,他说话时候的底气可就足了。
直接打断了李阳,挥了挥手示意他直奔主题。
“嘿嘿嘿……”
李阳讪讪一笑,道:“目前最能吸引客流的商户,就是那些外资综合性商超,比如沃尔玛,比如欧倍德什么的国际快销商。”
【话说,目前朗读听书最好用的app,,安装最新版。】
“老弟你中午给咱喝的是假酒吧?!”
王剑林一听李阳说的这些企业,立刻就咧起了嘴:“这些企业刚刚进入中国不久,人家做的可都是一线城市最好地段的商场!咱们万达商业地产刚刚成立,想把这些大户给招进来,拿什么招?拿头啊!?”
“正常情况下,人家肯定是不会选择咱们一个新出茅庐的商场的。但是这里有个很关键的问题,就是租金……”
“嗯?”
王剑林仿佛抓到了什么东西,但是具体还是没太想明白,他轻轻挥了挥手,示意李阳继续往下说。
“这些国际快销企业,进入中国市场都是野心勃勃。想的就是尽快的扩大他们的品牌影响力,并且尽可能的快速完成中国市场的商业布局。在这个前提下,他们进入到中国之后的投资其实是非常大的。你别说这些国际企业不缺钱,这个世界上就没有不缺钱的企业。所以在我们的商业地产项目里,我们完全可以拿出一层来,以免租金只要销售提成的方式,给这些企业使用。你说,他们会不会来?”
“嗯!”
王剑林睁大了眼睛。
冥冥之中,好像是有一道电流穿过了他的脑海,让他此前的所有困惑都豁然开朗。
“这个办法好!可行性非常的高!免租金,但是要销售提成,可以很大程度上降低这些大商超的开店成本。从我们的角度来说,这些大商超的资金流水肯定非常的充裕,我们通过收取销售提成的方式,获取的也未必比收租金少!李阳,你这个点子太好了。我真想把你的脑子扒开,看看里面还有什么好东西!”
呵呵……这才哪儿到哪儿。
李阳淡淡一笑,道:“别着急,理论上这个免租金但是按照比例收取销售提点的方式是可行的。但是这些外资快销企业肯定也有他们的小九九,他们不会乖乖的就答应下来咱们的方案。所以在我们做第一个第二个项目的
请收藏:https://m.blsql.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)