地块已经涨价到了一百多万一亩,严西阳偷偷联系好要这块地的下家以后,就借了一家叫宏达房产公司的营业执照,找了一个好朋友,这个人叫龙信云,去跟兴隆集团负责人,也就是跟严西阳去谈判。”
小妮惊讶地问:“这不等于是他自己跟自己谈吗?”
小蒙点点头说:“是的,但在表面上,严西阳代表兴隆集团,龙信云代表宏达公司,两人各自率领一个谈判团队,在兴隆集团的会议室里,装模作样地经过几轮谈判,才签订了这个地块的转让合同。签好,宏达公司给兴隆集团打了一千万订金。这笔钱,其实是严西阳自己的,他先打到宏达公司的帐上,然后再汇到兴隆集团的。”
小妮的眼睛瞪大了:“我的天,原来他是这样赚钱的?”
“对。”小蒙继续平静地说,“签好合同,严西阳就以宏达公司的名义,跟浙江瑞祥房产公司再次签订转让协议,每亩一百零八万。瑞祥把钱打到宏达,宏达扣除百分之二的管理费后,一次性打到蒙丽公司的帐上。”
小妮听得惊心动魄:“天哪,这块地皮,他这样偷偷一炒,赚了多少钱啊?三千三百多万啊。”
小蒙却波澜不惊地说:“这是蒙丽公司成立后做的第一笔生意,掘到的第一桶金。于是,严西阳的胆子就更大了,有了三千多万的自有资金,再加上他私人原来就有的一千八百万资金,他不再炒地皮,赚小钱,而要自己开发房产,赚大钱了。可四五千万元钱,对一个房产公司来说,实在是太少了。不靠关系和手段,是不可能搞成大项目的。但严西阳手里有权,也有各种社会关系,所以,事情就很好办。他先把兴隆集团苏南房产公司的一块谈得差不多的地块,通过幕后操作的方式,将它操作到蒙丽公司的名下。你也知道,现在的地块都要拍卖的。拍卖的时候,严西阳化钱请了好几个神秘人物,到场参与举牌。这块地总共一百五十多亩,兴隆房产谈的时候,是每亩二百四十万,也就是愿意出这个价。但严西阳通过背后一通运作,化了不到一千万的费用,其六七百万是送给那些有权人的,就将那个地块以一百八十六万的低价,拍到蒙丽公司的名下。起拍价是一百万,然后有五六个公司在那里,互相举牌竞争。其实这些举牌人,都是严西阳用钱收卖的人。他交待好,举到一百八十六万,就不要再举了。这样,蒙丽公司就以这样的低价竞得了这块地,便宜到了一点几个亿。”
小妮更加惊讶了:“这钱也太好赚了吧?这样一运作,就便宜到一点几个亿,等于是赚了一点几个亿啊。”
“是的。”小蒙的倾诉欲越来越强烈了,“地皮拿到手,但钱呢?”
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